公积金可以二次贷款吗

可以，但是有限制第二套公积金贷款的规定如下:申请贷款时，首套房公积金贷款应结清，贷款公积金已经还清的，当月还清，次月才有资格申请公积金贷款，二次贷款首付款比例一般不低于60%，个人信用信息无不良信用记录，有稳定的工作和收入，有还本付息的能力

第二套公积金贷款利率比第一套高吗。

第二次公积金贷款利率比第一次高首次贷款执行公积金贷款基准利率，第二次贷款执行基准利率的1.1倍所以用户贷款买首套房，可以尽量申请公积金贷款至于二套房是否应该申请公积金贷款，以实际情况为准

由于公积金贷款利率低于商业贷款，公积金贷款额度有限制当公积金贷款额度不足时，用户可以尝试申请组合贷款组合贷款既申请公积金贷款，也申请商业贷款，公积金贷款不足部分由商业贷款补足用户不符合公积金贷款条件，只能申请商业贷款

公积金贷款门槛高如果不能申请公积金贷款，可以申请商业贷款公积金贷款发放后，请注意按时归还每一笔房贷

为什么30年的公积金只能贷25年。

可能是因为用户所在地住房公积金管理中心规定公积金个人贷款最长期限为25年，住房公积金个人住房贷款最长期限一般为30年，部分地区为25年另外，也有可能申请人购买的房屋是二手房，使用年限较长