买房赠送面积算自己的产权吗

给买房的面积是不是自己的产权，要看合同和房屋产权证登记的内容如果房屋登记中包含了捐赠面积，那么就是你自己的产权，否则就不是所以购房者一定要理性对待赠送面积，尽量搞清楚赠送面积的具体情况最好能写进合同里，防止以后的纠纷

赠送面积算建筑面积吗。

赠送面积不计入建筑面积所谓赠送区，一般是指露台，飘窗，小院，地下室，阁楼，半封闭阳台等赠送面积属于购房者没有交钱的面积，未交钱的面积不计入建筑面积

小产权区，好礼区。

小产权大赠送面积不好，原因如下:

1.很多赠送的面积没有计入建筑面积，也不会体现在房产证上如果以后有拆迁的话，都不计入拆迁费补偿

2.而且当赠送的面积作为二手房出售时，客户升值带来的价值收益并不大。

3.捐赠面积越多，小区容积率越大，居住舒适度越低。