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近日，备受关注的全国首单水电公募REITs、四川省首单REITs——嘉实中国电建清洁能源封闭式基础设施证券投资基金发布基金份额发售公告。
根据公告显示，嘉实中国电建清洁能源REIT认购价格为2.675元/份，募集基金份额为4亿份，其中战略配售初始发售份额为2.8亿份，占本次基金份额发售总量的70%。网下初始发售份额为0.84亿份，公众初始发售份额为0.36亿份。基金募集期为2024年3月11日至2024年3月15日。
我国基础设施REITs进一步扩容到水电领域，首单水电公募REITs的公开发售，以绿色金融提升地方经济发展动能的同时，也为“双碳”可持续发展提供产业基础。
一抹新“浪” 高壁垒稳定稀缺资源
公告显示，嘉实中国电建清洁能源REIT底层资产位于四川省甘孜藏族自治州九龙县五一桥水电站，总装机容量为13.7万千瓦，多年平均发电量约5.3亿千瓦时。项目自投产以来，已稳定安全运行15年，产生了稳定的收益和现金回报，是高壁垒、高稀缺的资产类型。
该项目原始权益人中电建水电开发集团有限公司，总装机约280万千瓦，年发电能力超过120亿千瓦时(截至2023年9月30日)，是中国电力建设集团有限公司(下称“中国电建”)旗下电力投资领域的骨干企业，公司拥有水电、抽水蓄能、风电光伏资源开发权超过2200万千瓦。
嘉实中国电建清洁能源REIT项目发售，有利于激活优质水电项目基础设施的存量资产，加快水利水电设施投资资金的流通，实现经济和可持续发展的双重收益，形成良性循环。
水力转化为生产力 双碳下的新动能
四川省清洁能源装机容量达到1.1亿千瓦、占比86.7%，其中水电装机容量9759万千瓦、居全国第一位。
“双碳”驱动下，加速实现能源转型已是重中之重，水电、风电、光伏、新型储能等产业都为高质量发展注入新动能。
从投资机会来看，水电作为清洁能源，是我国第二大发电种类，作为资本密集型公用事业，水电行业一直因其成长性和高分红被投资者广泛关注。
一座水电站，带活一方经济，水电站还是带动区域和流域发展的新引擎。中电建水电开发公司作为中国电建旗下电力投资领域的骨干企业，积极探索产融结合，促进上下游相关产业发展，有效带动社会经济发展。
首支水电公募REITs发售，不仅丰富了金融市场产品供给，满足了人民群众的投资需求，通过金融手段推动了清洁能源项目的建设和运营，促进了经济社会绿色发展，也为“双碳”目标发展提供可持续的产业基础，努力打造“金融+产业+生态”的新型业态模式，契合了“金融为民”的理念要求。
REITs市场利好频传
2月，公募REITs表现强势。全市场已上市的30只公募REITs产品全部实现环比上涨。数据显示，中证REITs指数2月以来的涨幅近15%。
多层次REITs市场建设正在稳步推进，公募REITs已进入常态化发行新阶段，叠加扩募环节的打通，REITs市场的体量有望持续扩大，形成更多可投的优质资产。
值得一提的是，中国电建还将打造清洁能源基础设施公募REITs平台，将符合条件的资产通过扩募进入REITs平台，盘活存量资产助力清洁能源投资。中国电建可将资金用于投资新项目建设，构建“投资建设-运营-有效盘活”的投融资循环，切实降低实体融资成本，提升实体经济利润空间。
水电REITs项目持续推动着清洁能源项目的建设和运营，成为服务地方实体经济的重要力量之一。“人水和谐”将换来更多碧水蓝天和高质量持续发展；而不断推进完善的REITs市场体系，也将助力实体经济和现代化产业体系建设，更好地服务国家战略。
